淮安房子抵押贷款|房屋抵押贷款

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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？

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房屋抵押机构借款,公司分期房抵押借款,住房抵押生意借款,抵押住房购买合同贷款不押房,典当名贵手表贷款等借款人需提交的材料：

借款人需提供的材料有：

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、淮安清河所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证;

5、借款人配偶身份证、户口簿;

6、淮安清河抵押房屋的所有权证、原购房协议正本和复印件;

7、房屋所有人及共有权人同意抵押房屋的公证书及借款用途证明。

8、房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

一、现房抵押借款

(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2).房屋所有权证;

(3).淮安清河土地使用权证复印件(验原件);

(4).有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;

(5).淮安清河银行房屋抵押借款合同;

(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房抵押借款

(1).购房预售合同;

(2).与银行签订购房借款合同;

(3).购房预交款收据复印件(验原件);

(4).夫妻淮安结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

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房屋抵押借款,抵押房子证件借钱,公司住房抵押银行贷款,抵押房子购买合同周转贷款,住房抵押贷款不押房,抵押房产借款等借款的条件是什么？先看看一下几点，还有其他问题可以联系咨询，以联系咨询的为准！

1、抵押房屋借款人需要拥有淮安合法的身份；

2、需要有淮安稳定的经济收入和有偿还借款和本息的能力，并且无不良信用记录；

3、需要有合法有效的购房合同；

4、以新购房屋作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;

5、已购且办理了住房抵押借款的，原住房抵押借款已还款一年以上，借款余额小于抵押住房价值的60%左右，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供借款行认可的有效担保；

7、借款行规定的其他需要满足的条件。

8、抵押借款的抵押物是你的房屋；

9、需要淮安你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的借款；

10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些；

11、借款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房屋的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房屋的市场价，因为银行要控制风险。

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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？